BIM (Building Information Management) & VDC (Virtual Design & Construction) tools zijn de nieuwste ontwikkelingen om het ontwerp, de bouw en de exploitatie van een faciliteit te simuleren. Visualisatie van het virtuele project leidt tot betere besluitvorming, efficiëntere en duurzamere ontwerpen, grotere nauwkeurigheid in budgettering en inschatting, superieure coördinatie en planning.

Naarmate het ontwerp vordert, worden de gegevens voortdurend in het model gelaagd door het samenwerkende team van ontwerpers, consultants en ontwerpbegeleidende aannemers. Hierdoor ontstaat een gecombineerd virtueel model van het project. De coördinatie van het ontwerp wordt virtueel uitgevoerd, waarbij elke update het niveau van begrip onder het projectteam en alle belanghebbenden verbetert. Conflictidentificatie en -oplossing wordt routinematig uitgevoerd in de belangrijkste fasen van het ontwerpproces om kostbare vertragingen tijdens de bouw te voorkomen.

De modellen die via dit proces worden ontwikkeld zijn datarijke digitale representaties van het project. Deze modellen stellen het hele projectteam en alle belanghebbenden van het project in staat om informatie te verzamelen en te analyseren om zo beter geïnformeerde beslissingen te nemen en verbeterde processen te implementeren.

BIm & VDC vragen een inspanning aan het begin van het bouwproces. Later in het bouwproces worden de voordelen van BIM en VDC gerealiseerd door een maximale efficiëntie, minder faalkosten en een hogere productiviteit door middel van workflow sequencing en coördinatie.